|
Проведение собрания членов кооператива
|
|
| Маджики | Дата: Среда, 04.04.2012, 22:19 | Сообщение # 16 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Репутация: 1
Статус: Offline
| Не пойдем, т.к. уже не согласны с "повесткой" собрания объявления - о "беспределе" правления. Т.е. на данной встрече будет ругань в адрес правления и полное отсутствие конструктивных предложений. Не собрание Членов ЖСК "Журналист-4", а митинг.
1) Любое собрание (а не митинг) должно быть подготовлено (хотя бы как ранее предложенная рассылка писем с повесткой (не перечень текущих вопросов, типа почему такая высокая плата, почему ...., почему..., долой...!, а "отчет о работе Правления..., Ревизионной комиссии..., Выбор и утверждение УК, ..., Об утверждении тарифов на эксплуатацию и ..., ответы на вопросы заранее переданные в Правление) и т.д. Членам ЖСК);
2) Жители ЖСК должны четко представлять, что не только нам все всё должны, но и у нас есть обязанности, как по Договорам, так и по существующему Законодательству.
Мы не против Собрания Членов ЖСК, а ЗА. Но собрание и митинг это разные вещи.
Не решаемые Правлением ЖСК и УК вопросы должны решаться законными способами, а не решениями митингов.
Сообщение отредактировал Маджики - Среда, 04.04.2012, 22:25 |
| |
| |
| Galina | Дата: Четверг, 05.04.2012, 10:42 | Сообщение # 17 |
 Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 35
Репутация: 0
Статус: Offline
| Собрание- это, конечно, хорошо. Но у меня к организаторам собрания 07.04.2012 следующие вопросы:
1. Кто готовит собрание? (Фамилия, № квартиры.) Мистер или миссис "инкогнито" доверия как-то не внушают.
2. Как будет проходить регистрация присутствующих? Кто проверит полномочия и статус присутствующих?
3. Конкретные вопросы повестки дня. Что именно будем обсуждать?
4. Кто основной выступающий на собрании? (Фамилия, № квартиры.)
5. Проект решения по обсуждаемым вопросам. Какой должен быть итог собрания?
|
| |
| |
| ksu | Дата: Четверг, 05.04.2012, 22:05 | Сообщение # 18 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Реальное собрание было только одно - в августе 2010 года. С тех пор накопилось много вопросов у жителей дома, но собраний не проводилось. Обращаться к правлению ЖСК сложно - Председатель практически недоступен. Информация, которая дается людям, попавшим на прием, противоречива и сугубо индивидуальна. Сейчас мы узнаем, что с 15 мая по 15 сентября у Правления период отпусков, что еще усугубит положение жильцов. Надо действовать самостоятельно и брать контроль в свои руки.
Это собрание - первый опыт - сбор единомышленников для разработки программы дальнейших решительных действий. Необходимо создать инициативную группу для решения вопросов, которые игнорирует правление ЖСК. Собрание готовят члены кооператива "Журналист4", проживающие в нашем доме, они и будут выступающими.
Регистрация будет происходить путем сбора подписей в общий протокол собрания. Бланки протокола уже получены у юриста из Мосжилинспекции по Южному Округу.
Примерные вопросы повестки дня:
-об оказании доверия Правлению и его Председателю
- о получении достоверной информации о финансовой деятельности ЖСК ( например, эксплуатация базовой станции сотовой компании на гараже, использование нежилых помещений, о доле ЖСК в строящемся магазине; реальная стоимость машиноместа)
- оформление собственности и выкуп машиномест
- тарифы, оплата охраны, эксплуатация подъемников, уборка территории, присутствие большого количества гостей столицы в нашем доме и т.д.
Проект решения - после обсуждения. Формулировка по поводу итога собрания может быть получена только на основании результатов собрания.
P.S. Фамилии и номера квартир - на собрании или пишите в личку.
|
| |
| |
| Galina | Дата: Пятница, 06.04.2012, 04:03 | Сообщение # 19 |
|
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 35
Репутация: 0
Статус: Offline
| Всем здравствуйте!
И все-таки меня мучают сомнения:
Во-первых регистрация участников - будут ли это подписи действительно пайщиков?
Во-вторых - проект решения он на то и проект.
Какие решения мы можем принять
а) по вопросу доверия. Либо доверяем, либо нет. В 2005году, поназанимав у всех, кто мог одолжить, мы начали оплачивать паевые взносы. Доверяли мы тогда правлению и председателю? Дом построен, и мы в нём живем. Доверяю ли лично я теперь? Да! Но, предположим, кто-то не доверяет. Значит у него есть некто, кому он доверяет больше, чем правлению. И этот некто готов возглавить дом. Доверяю ли я этому "кому-то" и "некто" больше, чем правлению? Лично я - Нет! Потому что я их не знаю.
б)Эксплуатация станции сотовой связи. Какое решение мы можем здесь принять? Является ли этот вопрос поводом экстренного собрания?
в) Использование нежилых помещений. Странный вопрос. Решать его может только собственник помещения. Кто собственник? Конечно, любопытно, но, вероятно, кто оплатил - тот и собственник. Так какое же решение нашего собрания по этому вопросу повестки дня мы можем принять? У кого какие предложения?
г) Доля собственности в магазине. Уважаемые форумчане, ну объясните, какое отношение мы к магазину-то имеем, кроме как одновременное строительство? Или я чего не догоняю?
д) Реальная стоимость машиноместа. Вопрос, конечно интересный, но решение-то какое может быть?
е) Оформление собственности и выкуп машиномест. Здесь могу предложить два варианта: 1.оплачиваем и оформляем и 2. не оплачиваем, но оформляем, а платят пусть другие. Кому какой нравится.
ж)Коммунальные тарифы-согласно постановлениям правительства, обслуживание системы домофона и запирающих устройств, вероятно попросить вывесить на форуме договор, оплату охраны и её недостатки уже обсуждали, нарекания к ним постепенно уменьшаются. Неработающие подъемники конечно вызывают недовольство. Но у меня в квартире строители последнюю претензию устранили 16 ноября 2011г. И совершенно точно знаю, что моя квартира была не последняя.
Всё, больше не могу.
Не пойду я пожалуй на это собрание.
|
| |
| |
| Маджики | Дата: Пятница, 06.04.2012, 19:57 | Сообщение # 20 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Репутация: 1
Статус: Offline
| Galina, +1.
|
| |
| |
| журналист | Дата: Понедельник, 09.04.2012, 22:21 | Сообщение # 21 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Всем привет! Подскажите, где можно найти текст нашего Устава?
|
| |
| |
| Sergey | Дата: Вторник, 10.04.2012, 09:32 | Сообщение # 22 |
 Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 409
Репутация: 2
Статус: Offline
| Устава на сайте пока нет.
|
| |
| |
| Маджики | Дата: Вторник, 10.04.2012, 21:23 | Сообщение # 23 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Репутация: 1
Статус: Offline
| Уважаемый(ая) журналист,
если Вы Пайщик ЖСК "Журналист-4" и подписывали Соглашение о вступлении в члены ЖСК и на участие в строительстве дома ЖСК, то Вы могли бы получить Устав в Правлении или у Председателя правления ЖСК, т.к. Соглашение заключалось на основании документов указанных в пункте 1.3., одним из которых является Устав.
Думаю, что стоит обратиться к Председателю кооператива Жукову Андрею Викторовичу.
|
| |
| |
| Ird | Дата: Воскресенье, 15.12.2013, 13:24 | Сообщение # 24 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
| Общий привет, соседи!!! Судя по всей переписке правление собрание организовывать не хочет!!! А точнее боится!!! Подскажите, а где можно узнать столь секретную информацию о нашем ЖСК в соответствии с Постановлением от 23 сентября 2010 г. N 731 об УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА Раскрытия ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. спасибо Добавлено (15.12.2013, 13:24)
---------------------------------------------
уважаемые, форумчане!! все же подскажите как и где можно ознакомится с отчетами работы ЖСК, думаю от туда правда мало что можно будет увидеть, но хоть с этого начать!!!
или эта тема уже не актуальна для форума?
|
| |
| |
